Est-ce une acquisition à milliards qu’on cache au contribuable ? tout porte à le croire. Selon «The Real Deal», l’Etat sénégalais vient d’acheter des appartements dans des immeubles chics en plein cœur de New York, pour un montant de 15 milliards de F Cfa. Une transaction, selon «The Real Deal», loin d’être transparente.
C’est un contrat de copropriété complexe que vient de signer le Sénégal pour entrer en possession d’appartements chiffrés à 15 milliards de F Cfa. Selon «The Real Deal», un média en ligne américain, spécialisé dans l’immobilier, l’État du Sénégal vient de débourser 25 millions de dollars dans un accord de copropriété en lot près du siège des Nations-Unies, dans le quartier de Midtown East, à New York. C’est le représentant permanent du Sénégal auprès des Nations-Unies qui est le signataire des documents pour les appartements qui se trouvent au 227-235 East 44th Street. En effet, le gouvernement a acheté les appartements qui vont du rez-de-chaussée au cinquième étage d’un immeuble. En clair, cela représente une superficie de plus de 900 m2, c’est-à-dire 15 appartements pouvant faire office de bureau ou autre. D’ailleurs, le gouvernement a décaissé une première somme de 13 millions de dollars. Ensuite, le gouvernement a également acheté l'une des deux grandes composantes résidentielles de l'immeuble, qui contient chacune plusieurs appartements individuels, pour 11,6 millions de dollars.
Pour mieux comprendre cette transaction, il faut remonter à 2009, date à laquelle le Sénégal avait récupéré un site vacant au 227-235 East 44th Street pour 23,9 millions de dollars. Le régime de Wade prévoyait à l’époque de s'associer à Glacier Global Partners pour construire un bureau à usage mixte et des complexes d’appartements sur le site. Mais, en 2013, après l’élection de Macky Sall à la magistrature suprême, les choses avaient mal tourné avec un procès. Glacier a accusé le Sénégal de conclure d’autres transactions dans son dos pour s’allier au mieux offrant alors qu’une clause interdisait à l’Etat du Sénégal de signer avec d’autres partenaires comme GSR Concrete, contrôlé par Ron Yeffet. Ce dernier, un juif, était d’ailleurs impliqué dans un marché de construction de pavillons universitaires à l’Université Cheikh Anta Diop (Ucad) pour une valeur de 16 milliards.
En 2014, le Sénégal a transféré une participation de 50% dans le lot à une société à responsabilité limitée - East 44th Developers LLC - qui était liée à un autre contrat pour 25 millions de dollars. D’ailleurs, aucune information n’a filtré à propos de LLC. C’est ainsi qu’un plan a été élaboré pour construire une tour de 22 étages sur le site. L'accord prévoyait également que le Sénégal rachèterait deux des appartements résidentiels une fois la construction terminée.
Selon les dossiers du Procureur général de l'État, les signataires de la copropriété sont Adam Gordon, le propriétaire de Pride ; Isaac Yeffet, un ancien chef de la sécurité du ministère israélien des Affaires étrangères qui dirige désormais une société de conseil dans le New Jersey ; et l’ambassadeur Fodé Seck, ancien représentant permanent du Sénégal auprès des Nations-Unies.
Samba THIAM
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