Il ressort de l’indice du coût de la construction, publié par l’Ansd, que le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation a augmenté de 2,0% au troisième trimestre 2022 et de 9,2% en variation annuelle. Cette évolution résulte essentiellement de la hausse des prix des « matériaux de construction », du coût de la « main d’œuvre », de celui de la « location de matériel » et des « moyens de gestion ».
Les prix des « matériaux de construction » ont progressé de 2,1% par rapport au trimestre précédent, sous l’effet, principalement, du renchérissement des matériaux pour l’étanchéité (+4,4%), de peinture (+3,4%), de menuiserie (+2,3%) et ceux de base (+2,1%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 10,3%. Les prix des matériaux pour étanchéité se sont accrus de 4,4% au troisième trimestre 2022, en raison de la montée de ceux du flintkote (+4,8%) et des pax aluminium (+4,5%). En comparaison à la période correspondante en 2021, ils se sont renchéris de 13,4%. Les prix des matériaux de peinture se sont appréciés de 3,4%, en liaison avec la hausse de ceux des peintures à la chaux (+7,9%), à huile (+5,8%) et à eau (+2,6%). Rapportés à leur niveau du troisième trimestre 2021, ils se sont bonifiés de 7,2%. Le relèvement des prix des matériaux de menuiserie (+2,3%) est imputable à celui des matériaux métalliques (+3,9%), en aluminium (+2,1%) et en bois (+1,3%). Par rapport à la période correspondante en 2021, ils ont augmenté de 13,1%. Les prix des matériaux de base ont évolué de +2,1% au troisième trimestre 2022, en rapport, essentiellement, avec l’appréciation de ceux du ciment ordinaire (+2,7%), du sable (+2,6%) et du fer à béton (+2,0%). En variation annuelle, ils se sont renchéris de 10,2%. L’augmentation de 2,1% des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols résulte de celle des prix des carreaux pour mur (+3,4%) et pour sol (+1,4%). En variation annuelle, les prix ont été majorés de 10,8%. Les prix des matériaux pour travaux d'électricité se sont inscrits en hausse de 2,0% en rythme trimestriel, suite à celle des prix des câbles VGV (+3,0%) et des tubes orange (+3,0%). En variation annuelle, ils se sont accrus de 12,0%. Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire ont progressé légèrement de 0,1%, au cours de la période sous revue. Cette évolution résulte, d’une part, de la hausse des prix des matériaux pour sanitaire (en porcelaine (+0,9%) et en inox (+1,1%)) et, d’autre part, du repli de ceux des matériaux de plomberie (-1,7%). Par rapport à la période correspondante en 2021, les prix se sont appréciés de 8,1%. Le coût des « moyens de gestion » a connu une hausse de 3,1% en rythme trimestriel, liée à celle des prix des carburants et lubrifiants (+3,9%). Sur un an, il s’est accru de 4,5%. Le coût de la « location du matériel » a augmenté de 2,0%, en rapport avec la hausse du coût de location des planches en bois et des serre-joints (+2,9%), ainsi que celui des chevrons en bois (+1,8%). En variation annuelle, il a bondi de 9,9%. La recrudescence des rémunérations des corps de métiers du bâtiment, particulièrement des ferrailleurs (+4,1%), des peintres (+3,3%) et des maçons (+1,3%) justifie celle du coût de la « main d’œuvre » (+1,7%), en rythme trimestriel. Comparé au troisième trimestre 2021, ce dernier s'est accru de 6,9%.
M. CISS
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