Après la réception de logements des phases 1 et 2 de 35 et 39 logements à Ngallelle, le Directeur de la Sn-Hlm a procédé, hier, au lancement de la troisième phase de 31 logements de types F3 et F4 dont les prix varient entre 34 et 39 millions. En effet, par cet acte, la Sn-Hlm pose les bases d’un Sénégal où chaque citoyen peut prétendre à un cadre de vie décent et durable. L'entreprise Delta de Léna Tall est chargée d'exécuter les travaux sur un délai de huit mois.
Le Directeur général de la Société nationale des Habitations à loyer modéré (Sn-Hlm), Pape Abdourahmane Dabo, a procédé hier à Saint-Louis au lancement de la troisième phase du projet Hlm de Ngallele – sous un ciel nuageux, mais loin des fortes pluies qui ont inondé la capitale - en présence du gouverneur Al Hassan Sall, du préfet, du représentant du maire ; mais aussi d'autorités religieuses et coutumières de la région. Cette cérémonie intervient après la réception sur ledit site de 39 logements décents, durables, sécurisés de différents types et en phase de commercialisation. Pour cette troisième phase, il s’agit de 31 logements dont 21 de type F3 et 10 de type F4 à des coûts « très accessibles », selon le patron de la Sn-Hlm, pour tout Sénégalais dont le salaire minimum est de 400.000 francs Cfa. En effet, les logements se vendent à 34 millions et 39 millions hors taxes sur des durées longues allant de 15 ans à 25 ans sous le régime de la location-vente. « Le projet de Ngalelle incarne parfaitement la vision de la Sn-Hlm : faire du logement social un levier majeur de développement territorial équilibré. La construction de logements sociaux ne se limite pas à l'édification de murs ; elle est le socle d'une urbanisation planifiée. On nous parle énormément de smart code, mais il s'agit simplement d'un code d'urbanisation bien maîtrisé et bien planifié, qui rentre dans une cohésion sociale renforcée, notamment de notre ambition qui dépasse largement le pôle de Dakar. Notre objectif vise également à être présent à l'intérieur du pays pour pouvoir servir tous les Sénégalais, de toute tranche et de toute couche sociale », a d’emblée indiqué Pape Abdourahmane Dabo. A l'en croire, la première phase a permis de poser les bases d'un habitat structuré, la deuxième phase a confirmé la dynamique et le lancement de la troisième phase permet de passer à une vitesse supérieure.
2026, un record d’unités d’habitation en termes de projection
Ce nouveau cap se traduit, dit-il, par les chiffres. De l’avis de Pape Abdourahmane Dabo, la phase 3 de Ngalelle, couplée aux autres projets prioritaires comme le programme de 400 logements à Bambilor, l’extension de Bambilor, la viabilisation de 300 parcelles, en plus des programmes dans les sites de Sébikotane, Kaolack, Tamba, entre autres, la Sn-Hlm se projette d’atteindre, dès 2026, un record historique d'unités d'habitation produites sur l'étendue du territoire national. « C'est un signal fort que lance la Sn-Hlm, notamment dans sa politique de diversification, dans sa politique d'un Sénégalais, un toit. Un toit durable, un toit décent et un toit à portée de main », explique le patron de la Sn-Hlm conscient de ce que représente un toit dans la psychologie des Sénégalais. A cet effet, il s’est félicité de l’attribution récente de 50 hectares supplémentaires pour la Sn-Hlm dans la commune de Gandon. « Ceci nous permet de répondre aux besoins des populations locales et notamment de porter notre vision découlant de la vision principale du président de la République », dit-il.
Huit mois à Delta pour livrer les travaux
La troisième phase du projet de construction a été attribuée à l’entreprise Delta de l’entrepreneure Léna Tall suite à un appel d’offres. Selon le Directeur de la Sn-Hlm, c’est une entreprise très sérieuse, expérimentée par la Sn Hlm et par l'État du Sénégal sur d'autres projets. En tout état de cause, il se dit rassurer par la patronne de l’entreprise Delta quant à l’exécution des travaux dans le sérieux et la rigueur. « Ce qui est sûr, elle ne va pas dépasser les délais prévisionnels. Elle va respecter les délais contractuels pour nous livrer le projet à temps, au bout d'une durée de 8 mois », dit-il. « J’ai fait quelques régions avant de venir à Saint-Louis. J'ai eu à suivre des activités de la Sn-Hlm, et j'ai eu à travailler avec les responsables de cette société. Et, si tout le monde faisait comme la Sn-Hlm, nous aurions dépassé là où nous sommes maintenant en terme d'accès au logement. Parce que la Sn Hlm le fait de main de maître, avec un taux de réalisation extrêmement important, à des prix accessibles, mais également et surtout, la Sn-Hlm réalise des logements de qualité avec toutes les commodités », renchérit le gouverneur de la région de Saint-Louis, persuadé que c’est ce que le chef de l’Etat attend du nouveau directeur de la Sn-Hlm
Les immeubles de Ngallele
En outre, au-delà des trois premières phases, le Directeur général a annoncé en exclusivité un projet d’envergure de la Sn-Hlm à Ngallele. Il s’agit, dit-il, du lancement du projet : « les immeubles de Ngallele » qui porte sur 20 immeubles. A l’en croire, le site est déjà disponible, identifié et le projet déjà ficelé. « Ensemble, nous posons les bases d'un Sénégal où chaque citoyen, où qu'il se trouve, peut prétendre à un cadre de vie décent et durable. Le lancement de la troisième phase de Ngalelle est une étape majeure dans cette belle aventure dans la ville de Saint-Louis », conclut Pape Abdourahmane Dabo. Selon Abdoulaye Ndiaye, venu représenter le maire de Saint Louis, l’ambition de la ville de Saint-Louis est de faire du hub de Ngallelle une autre agglomération, en une zone résidentielle de haut niveau. Ce qui lui fait dire que le projet de la Sn-Hlm est venu à son heure pour compléter un dispositif qui était là. Mais aussi, pour honorer le logement. « Ce n'est pas seulement un toit, c'est surtout un cadre de vie, de sécurité, mais surtout, de dignité », précise M. Ndiaye.
M. CISS
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