La justice commerciale poursuit sa traque des créances bancaires impayées à Dakar. Le tribunal de grande instance hors classe de Dakar a tranché dans le contentieux opposant l'établissement bancaire Sunu Bank Sénégal à la Société de construction et de gestion immobilière (Sicap), engagée en qualité de caution hypothécaire de la Société industrielle et de services pour l’habitat (Sisol SA). L'affaire concerne la saisie et la vente forcée d'un vaste bien immobilier à valeur stratégique situé au cœur de la capitale.
La débitrice principale dans cette affaire est la société Sisol SA, une entité née d'une joint-venture italo-sénégalaise associant le groupe italien Tecforall à la société publique sénégalaise Sicap SA. Spécialisée dans la fabrication de matériaux préfabriqués et de modules d'habitation pour les programmes de logements sociaux depuis son usine près du Lac Rose, Sisol SA s'était engagée dans un financement auprès de Sunu Bank Sénégal SA. Pour garantir le prêt accordé à son partenaire industriel, la Sicap SA avait adossé la dette à l'un de ses biens fonciers sous forme de caution hypothécaire.
Face aux impayés et à la procédure de saisie immobilière engagée par la banque créancière, des contestations et dires avaient été formulés par la défense. Statuant publiquement, contradictoirement et en premier ressort, la juridiction a déclaré ces dires recevables en la forme, mais les a rejetés au fond après les avoir jugés mal fondés, ouvrant ainsi la voie à la phase finale de la vente forcée.
Un foncier d'exception mis aux enchères à 1,5 milliard F Cfa
Le bien immobilier objet de cette saisie est un terrain d'une superficie conséquente de 12.670 mètres carrés, situé à la Cité Collective Baobabs à Dakar et immatriculé sous le Titre Foncier numéro 21.320/GR. Au regard de son emplacement stratégique et de sa superficie dans une zone fortement urbanisée, la mise à prix de l'immeuble a été fixée à la somme de 1.547.750.000 francs Cfa.
Pour encadrer les enchères, le tribunal a déterminé un pas de surenchère de 10.000.000 francs Cfa. Afin de garantir la solvabilité des acquéreurs potentiels, tout enchérisseur devra obligatoirement consigner une caution préalable d'un montant égal à la mise à prix, soit 1.547.750.000 francs Cfa. L'audience d'adjudication finale a été fixée au 8 septembre 2026, date à laquelle le sort de ce précieux patrimoine foncier sera définitivement scellé au palais de Justice.
Samba THIAM
Accueil
Envoyer à un ami
Version imprimable
