Le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation augmente de 1,4% au deuxième trimestre 2026, comparé à celui du trimestre précédent. Cette évolution résulte essentiellement de celle des prix des « matériaux de construction », du coût de la « main d’œuvre », ainsi que des « moyens de gestion ». En glissement annuel, le coût de la construction évolue de +0,7%.
En variation trimestrielle, les « matériaux de construction » se renchérissent de 1,5%, en raison de la hausse des prix des matériaux pour travaux d’électricité (+6,0%), des matériaux de base (+2,0%), de la peinture (+1,1%) ainsi que des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+0,6%) et des matériaux d'étanchéité (+0,4%). Toutefois, il est noté un repli des prix des matériaux de menuiserie (-0,1%). En glissement annuel, les prix des matériaux se contractent de (-0,2%). La hausse des prix des matériaux de base (+2,0%) sur la période sous revue est attribuable à celle des prix du fer à béton (+3,4%), du sable (+3,0%), des graviers (+1,5%) et du ciment ordinaire (+1,4%). Cette évolution inverse, pour l'essentiel de ces composantes, la tendance baissière observée au trimestre précédent. En comparaison à la période correspondante en 2025, les prix des matériaux de base se relèvent légèrement de 0,1%. L'accroissement des prix des matériaux pour les travaux d'électricité (+6,0%) au cours du trimestre sous revue est imputable à celui des prix des câbles Vgv (+13,6%), en liaison notamment avec la montée du cours du cuivre sur le marché international. Il est également porté par la majoration des prix des tubes orange (+1,5%) sur la même période. En glissement annuel, les prix de ces matériaux se bonifient de 8,4%.
Hausse des prix des peintures
Concernant les peintures, leurs prix augmentent de 1,1% en rythme trimestriel, sous l’effet de la hausse de ceux de la peinture à huile (+1,3%) et de la peinture à eau (+1,2%), malgré le repli des prix de la chaux (-0,7%). En variation annuelle, les prix diminuent de 0,2%. La majoration des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+0,6%) en variation trimestrielle est attribuable à celle des prix des carreaux pour mur (+1,0%) et, dans une moindre mesure, des carreaux pour sol (+0,3%). Toutefois, comparés à leur niveau au deuxième trimestre 2025, ces prix baissent de (-2,5%). Les prix des matériaux pour étanchéité augmentent de 0,4% sur la période sous revue, à la suite du rebond de ceux des enduits (+1,5%). En glissement annuel, les prix des matériaux chutent de (-2,5%). Quant aux matériaux de plomberie et sanitaire, leurs prix se relèvent de 0,1% au cours du trimestre sous revue, sous l'effet conjugué de la progression des prix des tuyaux en plastique (+0,1%) et des matériaux pour sanitaire en porcelaine (+0,1%). En variation annuelle, les prix de ces matériaux diminuent de (-1,8%).
Baisse des prix des matériaux de menuiserie
Les prix des matériaux de menuiserie reculent de (-0,1%) en rythme trimestriel, en relation avec le repli de ceux des produits en bois (-0,2%), alors que les prix des produits métalliques et en aluminium restant stables. En comparaison à la période correspondante en 2025, les prix des matériaux de menuiserie chutent de (-1,3%). La « main d'œuvre » s'est renchérie de 1,3% en rythme trimestriel, portée par la hausse des rémunérations des maçons (+1,6%), des manœuvres (+1,4%), des peintres (+3,6%) et des carreleurs (+3,6%). Cette dynamique est toutefois modérée par le repli des rémunérations des ferrailleurs (-1,0%), des électriciens (-0,6%) et des plombiers (-0,4%). En glissement annuel, le coût de la main d'œuvre se bonifie de 3,1%. Le renchérissement des « moyens de gestion » (+0,9%) au deuxième trimestre 2026, comparé au trimestre précédent, est imputable à la hausse des prix de l'électricité de consommation domestique (+7,9%) et des huiles de moteur (+2,7%). Cette évolution est toutefois atténuée par le recul des prix de l'eau de consommation domestique (-3,9%). En glissement annuel, ces coûts diminuent de (-5,7%). S’agissant de la « location du matériel », son coût s'accroît de 0,3% sur la période sous revue, à la suite de la hausse des coûts de location des chevrons en bois (+4,3%), des planches en bois (+2,7%) et des étais en fer (+1,4%). Cette tendance est néanmoins ralentie par la baisse des coûts de location des consoles métalliques (-10,4%) et des serre-joints en fer (-5,2%). En comparaison à la période correspondante en 2025, le coût de la location augmente de 3,5%.
M. CISS
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