INDICE DU COUT DE LA CONSTRUCTION (ICC): La hausse des prix des matériaux de construction et du coût de la main d’œuvre font flamber le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation

 
Au quatrième trimestre de 2021, le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation a progressé de 0,7% comparé au trimestre précédent. Cette évolution résulte essentiellement de la hausse des prix des matériaux de construction, du coût de la main d’œuvre et de celui de la location de matériel. En variation annuelle, il a augmenté de 8,9%.
 
 
 
Les prix des « matériaux de construction » ont progressé de 0,9% par rapport au trimestre précédent, en raison de l’accroissement de ceux des matériaux pour étanchéité (+6,7%), de revêtement des murs et sols (+3,7%), de menuiserie (+2,7%), de plomberie et sanitaire (+1,7%) et des travaux d’électricité (+1,5%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 10,2%. Les prix des matériaux pour étanchéité se sont accrus de 6,7% au quatrième trimestre 2021, en relation avec la montée de ceux du feutre à bitume (+6,5%). En comparaison à la période correspondante en 2020, ils se sont renchéris de 7,8%. L’augmentation de 3,7% des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols résulte de celle des prix des carreaux de sol (+4,2%) et des carreaux de mur (+2,5%). En variation annuelle, les prix ont été majorés de 14,4%. Le renchérissement des matériaux de menuiserie (+2,7%) est imputable à celui des matériaux en aluminium (+3,3%), des matériaux métalliques (+3,2%) et de ceux en bois (+2,2%). Par rapport à la période correspondante en 2020, ils se sont inscrits en hausse de 11,8%. Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire ont progressé de 1,7% au cours de la période sous revue, en liaison avec la hausse de ceux des tuyaux en plastique (+6,4%) et des matériaux pour sanitaire en porcelaine (+0,9%). Par rapport au quatrième trimestre 2020, les prix se sont appréciés de 10,7%. Les prix des matériaux pour travaux d'électricité se sont inscrits en hausse de 1,5% en rythme trimestriel, suite à l’augmentation de ceux des câbles VGV (+2,9%). En variation annuelle, ils ont connu une augmentation de 12,4%. Les prix des matériaux de peinture se sont appréciés de 0,7%, en liaison avec une hausse de ceux des peintures à huile (+1,2%) et des peintures à eau (+0,9%). Rapportés à leur niveau du quatrième trimestre 2020, ils ont été majorés de 4,4%. Les prix des matériaux de base se sont accrus de 0,3%, en rapport avec l’appréciation de ceux du sable (+1,7%), du ciment ordinaire (+0,9%) et des graviers (+0,8%). Toutefois, les prix du fer à béton se sont contractés de 1,0% au cours du trimestre sous revue. En variation annuelle, ils se sont renchéris de 10,3%. S’agissant du coût de la « main d'œuvre », il a progressé de 0,4%, comparativement au trimestre précédent, du fait de la hausse des rémunérations des électriciens (+2,5%), des peintres (+2,2%) et des maçons (+1,2%). Comparé au quatrième trimestre 2020, il s'est accru de 6,3%. Concernant le coût de la « location du matériel », il a augmenté de 0,4%, en rapport avec la hausse du coût de location des étais en fer (+1,3%) et des planches en bois (+0,7%). En variation annuelle, il a progressé de 2,2%. Pour ce qui est du coût des « moyens de gestion », il a baissé de 0,6% en rythme trimestriel, en raison de la réduction des prix des services de communication (-1,0%). Toutefois, les prix des huiles de moteur ont progressé de 2,1%. Sur un an, ils se sontrepliés de 0,4%.
 
M. CISS