Le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation a progressé de 2,6% au troisième trimestre 2021. Cette évolution résulte essentiellement de celle des prix des «matériaux de construction» (+3,0%) et du coût de la «main d’œuvre» (+1,7%). En variation annuelle, il a augmenté de 9,3%. Sur les neuf premiers mois de 2021, il a progressé de 7,1% par rapport à la même période de l’année précédente.
L’accroissement de 3,0% des prix des «matériaux de construction» est attribuable à la hausse de ceux DE l’ensemble de ses composantes. Les augmentations les plus importantes sont enregistrées au niveau des prix des matériaux de menuiserie (+4,9%), des matériaux de plomberie et sanitaire (+4,2%), des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+4,1%), des matériaux pour les travaux d’électricité (+3,1%) et des matériaux de base (+2,2%). En variation annuelle, ils se sont accrus de 9,7%. Les prix des matériaux de menuiserie ont augmenté de 4,9%, sous l’effet du renchérissement des matériaux métalliques (+5,0%), en bois (+4,9%), ainsi que de ceux en aluminium (+4,4%). Ce secteur est impacté, ces derniers mois, par une forte hausse des prix des intrants. En variation annuelle, ils se sont bonifiés de 9,1%. Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire se sont appréciés de 4,2% au cours de la période sous revue, en raison de la montée de ceux des tuyaux en plastique (+11,1%), des coudes et tés en plastique (+2,6%), ainsi que des matériaux pour sanitaire en porcelaine (+2,1%). Par rapport au troisième trimestre 2020, ils se sont accrus de 9,2%.
Hausse des matériaux pour le revêtement des murs et sols
Le renchérissement des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+4,1%) est consécutif à celui des carreaux pour sol (+5,2%) et pour mur (+2,3%). En comparaison à la période correspondante en 2020, leurs prix se sont appréciés de 12,5%. Les prix des matériaux pour travaux d'électricité se sont inscrits en hausse de 3,4% au cours du troisième trimestre 2021, suite à l’accroissement de ceux des câbles VGV (+5,7%). En variation annuelle, ils ont connu une augmentation de 10,5%. Les matériaux de base se sont renchéris de 3,1%, en rapport avec l’appréciation des prix du fer à béton (+8,4%) et des graviers (+0,1%). Cependant, les prix du ciment ordinaire et du sable ont baissé, respectivement, de 0,7% et 0,4% au cours du trimestre sous revue. Rapportés à leur niveau du troisième trimestre 2020, ils ont été majorés de 10,5%. Les prix des peintures ont progressé de 1,7%, en raison d'une hausse de ceux des peintures à la chaux (+2,0%) et des peintures à eau (+1,9%). Sur un an, ils se sont accrus de 3,4%.
Hausse des matériaux pour étanchéité
Les prix des matériaux pour étanchéité ont crû de 0,6% au troisième trimestre 2021, suite au renchérissement du feutre à bitume (+0,7%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 0,8%. Le coût de la «main d’œuvre» s’est apprécié de 1,7%, comparativement au trimestre précédent. Cette évolution est consécutive à la hausse des rémunérations des carreleurs (+5,6%), des manœuvres (+3,8%), des électriciens (+2,0%) et des maçons (+1,2%). Comparé au troisième trimestre 2020, il s'est accru de 8,6%. Le coût de la «location du matériel» s’est inscrit en hausse de 1,5%, en rapport avec l’augmentation du coût de location des planches et chevrons en bois (+1,5%). En variation annuelle, il a progressé de 1,9%. Le coût des «moyens de gestion» a enregistré un accroissement de 0,2% en rythme trimestriel, en liaison avec la montée des prix des huiles de moteur (+2,1%). Toutefois, la baisse des prix des services de communication (-5,9%) a atténué cette évolution. Par rapport à la même période de 2020, il s’est bonifié de 0,1%.
M. CISS
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