Le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation baisse de 0,3% au troisième trimestre 2024, comparé à celui du trimestre précédent. Cette évolution résulte essentiellement du repli des prix des « matériaux de construction ». Toutefois, le renchérissement de la « main d’œuvre » a amoindri cette baisse. En variation annuelle, le coût de la construction chute de 1,3%.
Les prix des « matériaux de construction » se replient de 0,8% en rythme trimestriel, à la suite du recul de ceux des matériaux de base (-1,3%), des matériaux de menuiserie (-0,6%) ainsi que des matériaux de plomberie et sanitaire (-0,6%). En référence à ceux du troisième trimestre 2023, les prix des matériaux baissent de 3,4%. En variation trimestrielle, les prix des matériaux de base diminuent de 1,3% au troisième trimestre 2024, sous l’effet de la réduction des prix du fer à béton (-2,8%), du ciment ordinaire (-1,4%) ainsi que du sable (-0,2%). Cependant, les prix des graviers sont restés stables sur la période sous revue. En variation annuelle, les prix se contractent de 5,0%. Sur la même période, les prix des matériaux de menuiserie reculent de 0,6% comparativement à ceux du trimestre précédent. Cette évolution est attribuable à la baisse des prix de la menuiserie aluminium (-1,0%), métallique (-0,7%) ainsi que la menuiserie bois (-0,2%). En comparaison à la période correspondante en 2023, les prix se replient de 2,1%. En variation trimestrielle, les prix des matériaux de plomberie et sanitaire diminuent de 0,6% au troisième trimestre 2024. Ce repli est imputable au fléchissement des prix des tuyaux en plastique (-1,6%), ainsi que des coudes et tés en plastique (-1,0%). En variation annuelle, les prix chutent de 1,7%.
Baisse des prix des matériaux pour étanchéité
Les prix des matériaux pour étanchéité se contractent de 0,3% en rythme trimestriel, à la suite de la baisse de ceux du feutre de bitume (-0,2%). En référence à ceux du troisième trimestre 2023, les prix diminuent de 2,3%. Les prix des peintures fléchissent de 0,1% au troisième trimestre 2024, comparés à ceux du trimestre précédent, en raison du repli de ceux des autres produits de peinture (-2,6%) et de la peinture à huile (-1,1%). Toutefois, la hausse des prix de la peinture à la chaux (+2,3%) a limité cette baisse. En variation annuelle, les prix reculent de 2,5%. Les prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols se bonifient de 0,1% en rythme trimestriel, après la hausse de ceux des carreaux pour mur (+0,6%). En revanche, comparés à leur niveau au deuxième trimestre 2023, ils chutent de 0,4%. Le renchérissement des matériaux pour travaux d'électricité (+2,4%) en rythme trimestriel est attribuable à celui des prix des câbles VGV (+5,8%). En variation annuelle, les prix progressent de 2,7%.
Hausse du coût de la main d’œuvre
La tendance haussière du coût de la « main d'œuvre » (+0,7%) se poursuit au cours du trimestre sous revue. Elle est imputable à la hausse des rémunérations des ferrailleurs (+2,5%), des carreleurs (+1,7%), des plâtriers (+1,5%) ainsi que des manœuvres (+1,2%). Comparés à celui du troisième trimestre 2023, le coût de la main d’œuvre augmente de 4,3%. Les coûts de la « location du matériel » se bonifient de 0,1% en rythme trimestriel, en raison de l’augmentation de ceux des étais en fer (+1,2%). Néanmoins, la contraction des coûts des planches en bois (-0,6%) et des consoles métalliques (-0,5%) a atténué cette hausse. En variation annuelle, les coûts de location augmentent de 4,9%. En variation trimestrielle, les coûts des « moyens de gestion » baissent de 0,1% au troisième trimestre 2024, à la suite de la contraction de ceux des services de la communication téléphonique (-5,2%). En variation annuelle, ils se renchérissent de 0,6%.
M. CISS